オスビタリテ谷在家

  • 東京都足立区谷在家三丁目

  • 日暮里・舎人ライナー / 谷在家駅 徒歩2分

  • 2021年築 / 13階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
4,548万円
88.0万円/㎡
相場
4,429万円
85.7万円/㎡
2,332
3,730
5,128
6,527
AI査定結果
推定相場価格
4,429万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,730万円〜5,128万円
72.2万円/㎡〜99.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月9日
オスビタリテ谷在家
4,548万円（88.0万円/㎡）/ 9階 / 51.69㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は83.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/094,548万円88.0万円9階 51.69㎡ 1LDK西
2025/06/034,548万円88.0万円9階 51.69㎡ 1LDKバストイレ別-
2025/06/014,598万円89.0万円9階 51.69㎡ 1LDK+S西
2025/05/174,499万円84.3万円9階 53.4㎡ 1LDK+納戸×西
2025/05/164,598万円89.0万円9階 51.69㎡ 1LDKバストイレ別-
2025/05/114,598万円89.0万円9階 51.69㎡ 2LDK西
2025/03/304,600万円86.1万円9階 53.4㎡ 1LDK+納戸×西
2024/12/084,880万円101.8万円11階 47.96㎡ 2LDK西
2023/03/112,900万円58.0万円2階 49.98㎡ 2LDK西
2023/03/012,980万円59.6万円2階 49.98㎡ 2LDK西
2021/07/104,550万円88.0万円3階 51.69㎡ 1LDK+S西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は74.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09オスビタリテ谷在家
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,548万円88.0万円51.69㎡1LDK9階 / 13階建 西2021年37戸RC
2023/07/21グランフォース谷在家
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 4,080万円80.4万円50.75㎡2LDK5階 / 5階建 南2018年25戸RC
2024/02/15ミルーナヒルズ西新井大師WEST
足立区谷在家一丁目
大師前駅4分 3,180万円79.2万円40.17㎡1LDK1階 / 11階建 北2018年49戸RC
2024/06/04カーム西新井大師西
足立区谷在家一丁目
西新井大師西駅5分 3,500万円78.2万円44.77㎡2LDK5階 / 8階建 -2022年27戸RC
2025/03/10パレステージ西新井みどり公園
足立区西新井四丁目
谷在家駅6分 4,380万円69.1万円63.4㎡3LDK3階 / 6階建 南2018年67戸RC
2025/03/01ミルーナヒルズ西新井
足立区西新井五丁目
西新井大師西駅7分 4,100万円78.5万円52.25㎡2LDK3階 / 9階建 西2020年56戸RC
2025/02/28ワザック西新井大師西
足立区谷在家二丁目
大師前駅24分 4,650万円82.1万円56.65㎡2LDK7階 / 8階建 西2023年57戸RC
2024/10/22ユリカロゼ西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅6分 3,180万円67.7万円46.97㎡1LDK4階 / 7階建 北2016年44戸RC
2025/05/03BOND西新井大師西ステーションゲート
足立区西新井七丁目
西新井大師西駅2分 3,980万円79.6万円50㎡2LDK5階 / 11階建 東2019年53戸RC
2025/03/29パレステージ西新井大師西
足立区西新井七丁目
大師前駅7分 3,400万円73.9万円46㎡1LDK2階 / 7階建 東2020年51戸RC
2022/07/31パークゲートメイツ西新井
足立区西新井三丁目
大師前駅14分 3,999万円78.4万円51㎡3DK5階 / 9階建 南2017年76戸RC
2022/06/06ブルーシエル西新井大師
足立区西新井六丁目
大師前駅7分 3,680万円66.0万円55.72㎡2LDK3階 / 7階建 南2017年28戸RC
2024/11/08MAXIV江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
大師前駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2022/09/04マキシヴ江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
大師前駅8分 3,680万円68.1万円54㎡2LDK8階 / 8階建 南2020年57戸RC
2024/08/31MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT
足立区江北六丁目
大師前駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09オスビタリテ谷在家
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 15.4万円0.30万円51.69㎡1LDK9階 / 13階建 西2021年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、足立区では12.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は足立区の平均と比較して2.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
210.1万円/㎡
前年比+27.6%
足立区
85.9万円/㎡
前年比+12.8%

マンション概要

マンション名オスビタリテ谷在家
所在地東京都足立区谷在家三丁目
交通日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩2分
築年月2021年
階数13階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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